📍 Ul. Vlaha Bukovca 6, 20000, Dubrovnik, Croatie
📞 +385 20 500 300
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Villa Dubrovnik est un boutique-hôtel 5 étoiles accroché à la falaise dans le quartier résidentiel de Sveti Jakov, face à l’île de Lokrum et aux remparts de la vieille ville. Entièrement repensé récemment par le studio Arthur Casas, l’établissement aligne des volumes contemporains de verre et de pierre claire au-dessus de l’Adriatique et propose un peu plus de soixante hébergements (environ 56 chambres, 6 suites et 2 villas résidentielles), tous avec balcon ou terrasse privés et une forte orientation design.
📍 Localisation & cadre
🗺️ Situation à Dubrovnik
- Quartier calme et résidentiel de Sveti Jakov, à l’est de la vieille ville.
- Environ 15–20 minutes à pied des remparts et de la porte Ploče.
- Navette gratuite en saison vers la vieille ville (voiture ou bateau rapide de type « vaporetto » de l’hôtel).
- Surplomb direct de la mer, avec plate-forme de baignade privée aménagée dans la roche.
La situation est idéale pour combiner visites du centre historique classé à l’UNESCO et séjour balnéaire chic, tout en restant un peu à l’écart de l’agitation touristique.
🌊 Environnement & vues
- Panorama frontal sur l’Adriatique, l’île de Lokrum et les remparts de Dubrovnik.
- Architecture minimaliste intégrée à la falaise, entourée de pins, d’orangers et de citronniers.
- Terrasses, rooftop et plateformes de bain multipliant les points de vue pour le lever comme le coucher de soleil.
🛏️ Chambres, suites & villas
L’hôtel aligne des hébergements lumineux, tous avec balcon ou terrasse, grandes baies vitrées et décoration contemporaine dans des tons pierre, sable et bois.
Équipements communs (chambres, suites et villas)
- Superficie généreuse, entre 35 m² et plus de 200 m² selon la catégorie.
- Balcon ou terrasse privés, souvent en teck, avec mobilier de détente.
- Vue mer ou vue mer + vieille ville pour la majorité des unités.
- Lit king-size ou lits jumeaux, linge haut de gamme.
- Salle de bain design (double vasque, douche à l’italienne, souvent baignoire), paroi « magic glass » pour l’intimité dans les catégories rénovées.
- Smart TV, Wi-Fi, climatisation individuelle, minibar, coffre-fort.
- Peignoirs, chaussons, produits d’accueil premium.
🌅 Chambres vue mer (2 personnes)
- Superior Sea View Room — 35 m² — jusqu’à 2 personnes
Chambre d’entrée de gamme déjà très confortable, avec balcon panoramique vue mer et Lokrum, 1 chambre, 1 salle de bain. - Deluxe Sea View Room — 40 m² — jusqu’à 2 personnes (+ lit d’appoint sur demande)
Surface plus généreuse, grande baie vitrée et balcon vue mer, coin assise plus confortable. Possibilité de lit d’appoint pour un enfant ou un adulte selon disponibilité. - Deluxe Grand Sea View Room — 40 m² — jusqu’à 2 personnes (+ lit d’appoint)
Configuration proche de la Deluxe, mais avec jacuzzi privé sur le balcon. Vue mer dégagée, idéal pour un séjour romantique. - Comfort Room — 56 m² — jusqu’à 2 personnes (+ lit d’appoint)
Grande chambre type junior suite, environ 56 m², terrasse spacieuse avec jacuzzi, salon intégré et vue mer.
Ces chambres sont parfaitement adaptées aux couples en quête de confort, avec une réelle différence de perception d’espace à partir des 40–56 m².
🏛️ Suites design
Toutes les suites bénéficient d’une vue mer, d’un salon séparé et d’une grande terrasse.
- Romantiko Suite — 80 m² + terrasse 17 m² — jusqu’à 2 personnes
Une suite pensée pour les séjours en couple : salon et chambre avec baies toute hauteur, terrasse de 17 m² sur la mer et la vieille ville. - Beleca Suite — 89 m² — jusqu’à 2 personnes
Suite d’angle particulièrement lumineuse, environ 89 m², combinant grand salon, chambre séparée et vaste terrasse. - Amor Suite — 115 m² + terrasse 40 m² — jusqu’à 2 personnes (+ lit d’appoint)
Grande suite de 115 m², avec salon et chambre ouvrant sur une terrasse de 40 m² face à la mer et aux remparts, parfaite pour un séjour longue durée ou une lune de miel. - Mirakul Suite — 118 m² + terrasse 40 m² — jusqu’à 2 personnes (+ lit d’appoint)
Suite signature autour de 118 m², avec salon généreux, chambre master et terrasse de 40 m², vue panoramique sur l’Adriatique et Dubrovnik. - Tezoro Suite — 216 m² + jardin-terrasse 122 m² — jusqu’à 4 personnes
Suite de prestige avec 2 chambres, grand salon, 2 salles de bains et immense terrasse-jardin (environ 122 m²) avec coin détente, idéale pour une famille ou deux couples voyageant ensemble.
🏡 Villa Kolin Residence
- Résidence indépendante à 3 chambres, environ 180 m².
- 3 chambres, salon au dernier étage, kitchenette, jardin-terrasse avec jacuzzi.
- Vue partielle mer et vieille ville, accès direct aux services de l’hôtel.
- Capacité typique : jusqu’à 6 personnes, idéale pour une famille ou un petit groupe recherchant discrétion et services 5 étoiles.
👨👩👧 Capacité & flexibilité
- Chambres standards conçues pour 2 personnes.
- Plusieurs catégories (Deluxe, Deluxe Grand, Comfort, suites) peuvent accueillir un lit d’appoint, permettant d’héberger 2 adultes + 1 enfant.
- Quelques unités adaptées aux personnes à mobilité réduite (chambres accessibles, ascenseurs desservant les différents niveaux).
🍽️ Restauration & bars
La restauration est un point fort de Villa Dubrovnik, très orientée sur la cuisine méditerranéenne et les produits croates.
🍷 Restaurant Pjerin
- Restaurant gastronomique, avec terrasse surplombant la mer, Lokrum et la vieille ville.
- Petit-déjeuner à la carte le matin, cuisine méditerranéenne fine le soir (poissons, fruits de mer, produits locaux travaillés de manière contemporaine).
- Service soigné, ambiance élégante, souvent recommandé dans les guides gastronomiques.
🌿 Giardino Restaurant & bistro
- Restaurant plus décontracté, installé côté jardin, sous les pins et face à la mer.
- Carte légère : salades, grillades, poissons du jour, plats méditerranéens.
- Idéal pour le déjeuner, les repas en journée ou un dîner plus informel.
🥂 Prosciutto & Wine Bar (rooftop)
- Bar rooftop au dernier niveau, avec vue spectaculaire sur la vieille ville et Lokrum.
- Belle sélection de vins croates, cocktails, et planches de charcuteries (dont prosciutto local) et fromages.
- Spot privilégié pour le coucher de soleil.
☕ Lounge & room service
- Espaces lounge et bibliothèque pour se poser à l’intérieur.
- Room service disponible (généralement 24h/24), pratique pour un petit-déjeuner sur la terrasse ou un dîner en toute intimité.
💆♀️ Spa, piscine & loisirs
🧖 Villa Spa
Le spa de Villa Dubrovnik occupe plusieurs niveaux au cœur de l’hôtel et se veut un véritable refuge bien-être :
- Piscine intérieure chauffée prolongeant vers une terrasse extérieure avec transats.
- Espace sauna (bio sauna, hammam/steam bath), douche expérience.
- Cabines de soins proposant massages, rituels visage et corps, traitements inspirés des ingrédients locaux (plantes dalmates, huiles, etc.).
- Espace relaxation après les soins.
🏊 Baignade & mer
- Plateforme de baignade privative taillée dans la roche, équipée de chaises longues, parasols et accès direct à la mer.
- Possibilité de massages en extérieur à proximité de la mer selon la saison.
💪 Sport & activités
- Salle de fitness équipée (cardio, musculation légère).
- Concierge organisant excursions en bateau, sorties vers les îles, visites guidées de Dubrovnik, dégustations, etc.
👨👩👧👦 Familles, accessibilité & services pratiques
🛎️ Services généraux
- Réception et conciergerie 24h/24.
- Wi-Fi gratuit dans tout l’établissement.
- Parking gratuit pour les clients.
- Service de blanchisserie et pressing.
- Transferts aéroport possibles sur demande.
👶 Familles
- Hébergement plutôt pensé pour couples et voyageurs en quête de calme, mais les enfants sont acceptés.
- Possibilité de lit bébé et de lit d’appoint dans certaines catégories.
- Pas de mini-club ni de parc aquatique : il s’agit d’un environnement comptant davantage sur le calme, la vue et le confort que sur les animations.
♿ Accessibilité
- Ascenseurs desservant les principaux niveaux.
- Quelques chambres adaptées aux personnes à mobilité réduite (à vérifier au moment de la réservation pour garantir la disponibilité).
